Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der ruhigsten Lagen von Streitau bei Gefrees – ein modernes, energetisch saniertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Die 2021 hochwertig sanierte Wohlfühloase bietet Ihnen auf 222,52m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort der Energieklasse A und verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an die Autobahn A9. Dank der durchdachten Ausstattung, der ruhigen Umgebung und der sofortigen Bezugsfertigkeit ab September 2025 ist dieses Zuhause ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Auf einem gepflegten Grundstück von 808m² erstreckt sich das Haus über zwei Wohnetagen und ein großzügiges Dachgeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit Hochbeeten und einer 5000L-Zisterne samt Wasserpumpe bietet ein Paradies für Gartenliebhaber. Ein charmantes Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Stellplätze davor gewährleisten komfortables Parken direkt am Haus. Eine große Terrasse im Erdgeschoss sowie eine beeindruckende Dachterrasse im Obergeschoss schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.
Die solide Bauweise aus 30cm Hochlochziegeln mit starker Dämmung sowie massive Betondecken unterstreichen die hohe Qualität des Hauses. Das Dach wurde vollständig gedämmt und ist mit einer modernen Photovoltaikanlage (10kWp, 5kWh Speicher) ausgestattet. Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine 2021 installierte Luftwärmepumpe von Novelan sorgen für maximale Energieeffizienz. Die komplette Elektrik sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2021 erneuert und garantieren einen neuwertigen Zustand. Dank Smart-Home-Integration und schnellem Internet bis 100Mbit/s genießen Sie modernste Technik auf höchstem Niveau.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der in das offene Treppenhaus und den Flur führt. Von hier gelangen Sie in sämtliche Räume, darunter ein stilvolles Badezimmer, eine Speisekammer, ein Technikraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Glanzfliesenboden, gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Echtholzboden. Die luxuriöse Inselküche mit Induktionskochfeld, Quooker-System und zwei Backöfen kann für nur 10.000€ übernommen werden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer – eines mit Südbalkon – sowie ein elegantes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist die 49,80m² große Dachterrasse mit idyllischer Aussicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen wie ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich.
Dieses stilvolle und perfekt modernisierte Zuhause in bester Lage kombiniert Energieeffizienz, hochwertigen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung in einzigartiger Weise. Nutzen Sie jetzt die Chance, sich diesen Wohntraum zu sichern, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen.
